Planlegging
God byggeskikk bidrar til trivsel og til kvalitet i bomiljøet. Vi har alle et ansvar for våre omgivelser. Husets indre tilhører eieren, men dets ytre tilhører oss alle. Byggeskikken er det mest dominerende uttrykk for vårt kulturelle nivå.
Velg et hus som passer til tomt, ikke bygg tomten om til huset. Velg tomt før du bestemmer deg for hustype. Hus, tomt og omgivelser må planlegges i sammenheng. Ta gjerne en prat med framtidige naboer, for å se om dere kan samarbeide. Slik bygges også grunnmuren til et godt naboskap. Kontakt fagfolk for å få klarlagt ting du lurer på, så unngår du å gjøre feil som kan være vanskelige å rette opp senere.
Når man skal bygge hus, gjelder å tenke på hver minste lille ting, slik at hjemmet ditt blir akkurat slik du vil ha det, ikke slik en håndverker tror du vil ha det. Tenk fremover! Kanskje blir dere flere; en underetasje kan leies ut noen år for så og brukes av egne barn etter hvert. Få referanser på firmaene du skal bruke! En useriøs aktør kan gjøre livet ditt til et mareritt.
TENK NØYE GJENNOM PLASSERING AV:
• Kjøkken, bad, garderober osv.
• Elektriske punkter
• VVS punkter - få dette inn på tegningen
BYGGETILLATELSE
Før du søker om byggetillatelse ber du om en forhåndskonferanse med Teknisk Etat i kommunen. Dette i forhold til Plan og bygningsloven. Byggetillatelse
søker du om på fastsatt skjema.
Søknaden skal ha følgende vedlegg:
• Beskrivelse
• Situasjon som viser anlegget med omgivelser. Her skal stigningsforhold fremgå.
• Tegninger av planer, snitt og fasader
• Gjenpart av nabovarsel
Ved ombygging, tilbygg og lignende skal tegninger og beskrivelser vise forhold både før og etter byggearbeidet. Når huset er ferdig, skal Bygningsrådet ha fullstendige tegninger over bygningen.
NØDVENDIGE SØKNADER/ PAPIRER
• Søknad for byggetillatelse
• Tegninger
• Situasjonsrapport
• Nabovarsler
• Ansvarshavende for grunnmur og trearbeider
• Rørleggermelding for innvendig og utvendig sanitærutstyr
• Gravemelding
• Utstikking - oppmåling
• Byggeplasskontroll
• Ferdigattest/innflyttingsattest
Utfylling av skjema kan være vanskelig. Søk gjerne råd hos fagfolk.