Loft: Drømmen om flere rom

Drømmen om mer plass lar seg ofte realisere uten å måtte bygge på huset. Uinnredet loft har ofte stort potensiale. Byggkonstruksjonens forutsetninger kan skape spennende og originale loftsrom. Med innmontert takvindu blir det godt dagslys, luftemuligheter

For mange er oppussing av loftet det naturlige alternativet fremfor å bygge på eller måtte flytte til en større bolig. Loftet utgjør ofte opptil 30 % uutnyttet boligareal i huset, men med oppussing og montering av takvinduer kan et dødt loftsareal forandres til et attraktivt rom med spennende planløsninger. Montering av takvinduer vil sjelden medføre noen endringer av takkonstruksjonen, men det er en del av fasaden og må derfor alltid byggeanmeldes. For å få hjelp til plassering av vinduene bør man benytte faglig ekspertise, men det er mye du kan gjøre selv! Både arkitekter og håndverkere kan gi gode råd som gir deg størst mulig utnyttelse og glede av loftsarealet.

LOVER OG FORSKRIFTER

Ved innredning av loftsrom gjelder Bygningsloven og byggeforskriftene. Loftsetasjen er utsatt ved brann. Innredning av oppholdsrom, soverom, kjøkken eller bad på loftet krever søknad om byggetillatelse. Minst ett vindu må tilfredsstille kravene til rømningsvei. Normalkrav til takhøyde er 2, 4 m, men lavere høyde tillates i deler av
rommet.

FORUTSETNINGER

Hvis ikke takhøyden er tilstrekkelig, må taket heves eller takvinkelen økes. Da er prosjektet med ett blitt betydelig større, dyrere og faglig mer krevende. Fagfolk må også gå god for at bærekonstruksjoner og gulv er sterke nok. Hvis avstanden
mellom taksperrene er 90 cm, må det settes opp ekstra spikerslag. Eventuell oppbryting av takflaten med ark eller lignende må også beregnes konstruksjonsmessig.

RØMNINGSVEI

Byggeforskriftene krever uhindret adgang til to rømningsveier i oppholdsrom. Vindu kan brukes som rømningsvei. Høyden fra gulv til vindusbrett må da ikke overstige 1 meter, og den frie vindusåpningen må ha minimum høyde på 60 cm og minimum bredde på 50 cm. Noe av det nyeste på markedet er et topphengslet takvindu med hele 70° vindusåpning. Et slikt vindu egner seg godt til rom hvor man ønsker en enkel og rask åpning for rømning.

KRAV OM DAGSLYS

Byggeforskriftene stiller krav om at det skal være tilfredsstillende dagslys i oppholdsrom. Som en tommelfingerregel bør derfor glassarealet være minst 10 % av gulvarealet. Best lysforhold oppnår du ved å plassere takvinduer på begge sider av taket. Valg av vindusstørrelse er avhengig av takvinkel og dine ønsker for lys og utsikt gjennom takvinduet.

HØYERE HANEBJELKER

Hanebjelkene på takstolene kan ligge så lavt at det er umulig å bruke loftet. I så fall kan bjelkene heves. Nye bjelker må settes på før de gamle tas ned. Arbeidet vil kunne svekke takkonstruksjonen, slik at det kan bli nødvendig med en knevegg som fordeler noe av taktyngden til bjelkelaget. Hanebjelken kan ligge fritt i rommet hvis den ligger mer enn 210 cm over gulvet. Alle inngrep som berører bærekonstruksjonene må vurderes av fagfolk!
 

NY UTSIKT

Takvinduer bør monteres med gripelisten mellom 195-220 cm over gulvet for å ivareta en enkel betjening og ønske om bra utsikt. Normal øyehøyde sittende er ca. 120 cm over gulvet. Underkarmen på takvinduet bør derfor plasseres ca. 90
cm over gulvet for å sikre den optimale utsikten. En lav takvinkel krever lange vinduer for å oppfylle disse kravene. Husk at takvinduer skal fungere som et vindu med utsikt og ikke en takluke hvor du bare ser himmelen. Les mer om takvindu på her!