08.10.2008
Hei. Jeg trenger råd om saksgangen og forberedelsene for tilbygg. Bor pr i dag i en firemannsbolig, hvor vi ønsker å bygge på. De andre seksjonene sier et foreløpig ja, men jeg ønsker å ha en fast avtale på dette før jeg begynner å betale arkitekt og andre. Hvem kan jeg bruke for å utarbeide en slik avtale? megler, byggmester? Avtalen skal regulere at vi får bygge ut over en garasje som står inntil huset. Den må også avtale evt pris for at vi bygger på felles tomt, hvem prissetter sånt? Hva er saksgangen videre etter at vi har fått underskrifter fra naboene? Arkitekt for tegnig eller byggmester??
Jarle
SV: Planlegge tilbygg
Hei Jarle. Her gjelder det å ha alle papirer/tillatelser i orden. Teknisk Etat i kommunen kan gi deg råd om byggearbeidene dine nødvendiggjør byggesøknad eller ikke. Er den nødvendig, må du levere skriftlig søknad. Her må alle papirer og tegninger som er avgjørende for å kunne avgjøre søknaden være med. Det finnes ferdige skjemaer i enkelte kommuner til å krysse av i, for å sjekke om du har glemt noen opplysninger. Det er viktig at kontrollinstansen sjekker at naboer og gjenboere har fått nødvendig varsel, og at søknaden tilfredsstiller bygningslovgivningen. Til slutt kontrolleres at alle offentlige instanser har behandlet saken, hvis ikke, må saken sendes disse. http://www.maxbo.no/Tips-og-rad/Planlegge-hus/Offentlige-instanser/
Hilsen Sven-Erik
SV: SV: Planlegge tilbygg
Hei. Vet ikke om spm kom klart nok frem, men hva må være avklart før jeg tar kontakt med kommunen. Er klar over det formelle kravene, og dette er et tilbygg på ca 48 kvm. Jeg er mer usikker hva som må være på plass i et sameie før en kan sette i gang uten å være redd for at prosjektet blir stoppet. Hvordan man skal gjøre avtalen, evt prissette den delen av felles tometen jeg bygger på og sånne ting.. er det megler, jusriter eller byggmestere, som kan hjelpe i en slik prosess??? eller er dette helt uformelt og holder å bare snakke med sameiet??
SV: SV: SV: Planlegge tilbygg
09.10.2008
Hei igjen. Selv om naboene har gitt samtykke til at du bygger på, bør du få dette på papiret. Dere har vel et styre i sameie som kan svare på dette. Det er mulig at du må ha et skjøte på den delen av tomten som du nå bygger på. Hvordan vil dere gjøre det med vedlikehold? Din part vil blant annet kreve mer vedlikehold i form av maling. Har ikke styret noe fasitsvar på dette fordi det kanskje ikke har blitt praktisert før, bør du snakke med en jurist som er spesialist i eiendomsrett. Beklager at ikke jeg har noe konkret svar, men jeg tror dette vil kunne variere fra sameie til sameie.
SV: SV: SV: SV: Planlegge tilbygg
12.01.2010
Anonym
Felter merket * må fylles ut.